????西江都市報記者 紀榮蘭

????近日，一則以港豐花園業主委員會、港豐花園物業部名義聯合發出的公示，引起了港豐花園小區居民的熱烈討論。

????這則公示稱，為了美化小區環境，在不破壞原有綠化的基礎上，業委會和物業部將對小區3號樓西側綠化帶的衛生死角進行美化整治。整治內容包括對陳舊且污跡嚴重的圍墻進行翻新，在圍墻上的花槽、地上花基補種綠色植物，在花基外雜草叢生的地方鋪上園林生態磚。

????然而，對于這則公示，港豐花園小區3號樓的部分居民表示反對。業主湯女士稱，當初選擇在這里買房，就是看中了該小區綠化環境好，誰知道，這些年，小區物業一再變更，小區內的基礎設施維護每況愈下，一些綠化帶遭到人為破壞或改作他用，小區環境越來越糟糕。如今業委會和物業部雖說是對綠化帶進行升級改造，但她擔心對方會以此為“幌子”將綠化帶另作他用。因此，湯女士表示，她寧愿維持現狀。同是港豐花園小區3號樓的居民黃女士與湯女士持相似意見，她認為，小區綠化帶屬于小區業主共同所有，小區物業部不能隨便改造，更不能以改造為名變更綠化帶用途。

????4月23日，記者來到港豐花園小區了解情況。在小區3號樓西側，記者并未看到垃圾堆積，但綠化帶內長了不少雜草。幾名在小區散步的居民得知記者采訪小區綠化帶升級改造的問題后均表示，這里確實應該重新種植花草，而不應該像過去那樣淪為滋生蚊蟲的衛生死角。他們對綠化帶升級改造持贊同的意見。

????梧州豐業物業管理有限公司、港豐花園物業部的工作人員吳先生稱，由于個別不自覺的居民總是往小區3號樓西側的綠化帶里扔垃圾，這個角落儼然是一個衛生死角。為了改善小區居民的生活環境，物業部才決定對這里的綠化帶進行升級改造。同時，為了征得大部分業主同意，物業部還上門逐戶征集居民意見，并讓業主簽字表決是否同意對3號樓西側綠化帶進行升級改造。

????針對部分業主反對升級改造港豐花園小區3號樓西側綠化帶的情況，金葉社區的工作人員陳女士調查后認為，該處綠化帶長期以來雜草叢生、垃圾堆積、蚊蟲繁多，這些亂象影響了該小區整體環境。依據《物權法》第七十三條、第七十六條之規定，小區內的綠化帶除了屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人外，應當屬于全體小區業主共有。業主共有的綠化帶一般由業主委托物業公司進行維護管理，因此，由港豐花園小區物業部對該綠化帶進行維修、養護和管理是被允許的。

????陳女士表示，港豐花園小區物業部只是對小區綠化帶進行美化改造，并未改變原有規劃，而且，這份改造方案得到了該小區三分之二的業主同意，同時也得到小區3號樓過半以上業主同意。至于個別居民持反對意見，可能是因為他們對相關法律法規未完全了解，繼而對此事產生了誤解。金葉社區下一步將開展涉及小區公共事務法律法規宣傳、物權法宣傳等活動，讓居民更清楚地了解相關法律法規。