????梧州日?qǐng)?bào)記者 梁萍

????今年5月，在百花沖住了55個(gè)年頭的譚永康搬離了老舊房子，住進(jìn)了嶄新的商品房小區(qū)，他和家人幾十年的安居夢(mèng)圓了。

????房屋狹小擁擠、居住人口密集、公共配套不足、衛(wèi)生臟亂差，是譚永康對(duì)百花沖居住環(huán)境的總體印象。以前，百花沖片區(qū)的房子都是沿著山體一級(jí)一級(jí)往上建起來的，木質(zhì)結(jié)構(gòu)的簡(jiǎn)陋房屋一間挨著一間，密密麻麻，足足有上千間。后來木屋改成了磚木屋和磚混屋，結(jié)構(gòu)變結(jié)實(shí)了，但居住環(huán)境并未得到明顯好轉(zhuǎn)，配套設(shè)施卻越來越殘舊老化，且面臨著極大的地質(zhì)災(zāi)害隱患。搬離百花沖，成為很多居民的夢(mèng)想。

????2015年，百花沖片區(qū)棚戶區(qū)改造工程啟動(dòng)，推動(dòng)片區(qū)整體搬遷。在政府部門提供的眾多安置方式中，譚永康選擇了貨幣化安置，在動(dòng)遷組工作人員的幫助下，通過市房地產(chǎn)交易中心棚改安置房源信息平臺(tái)，找到一間價(jià)格優(yōu)惠的商品房，用31萬元補(bǔ)償款再自己拿出兩萬元積蓄補(bǔ)差價(jià)，全款支付實(shí)現(xiàn)了房屋的“以舊換新”。不少百花沖的街坊鄰里和譚永康一樣，通過貨幣化安置實(shí)現(xiàn)了房屋的“以舊換新”，一些人還在新的住宅小區(qū)里延續(xù)著原來的鄰里情。

????抓棚改改善人居環(huán)境

????百花沖片區(qū)棚改項(xiàng)目的推進(jìn)是我市加快棚改工程改善人居環(huán)境的生動(dòng)體現(xiàn)。近年來，我市積極實(shí)施保障性安居工程，重點(diǎn)抓好棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，為數(shù)以萬計(jì)的住房困難家庭圓了安居夢(mèng)。

????我市是地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)、頻發(fā)城市，老城區(qū)幾個(gè)居住人口密集的山?jīng)_安全隱患尤其突出，市委、市政府一直記掛著這部分區(qū)域和群眾的居住安全。市棚改辦有關(guān)負(fù)責(zé)人說，從2009年我市實(shí)施平民沖、冰泉沖、石鼓沖“三沖”棚戶區(qū)地質(zhì)災(zāi)害綜合整治工程改造開始，我市就把棚戶區(qū)改造作為保障性安居工程的重要組成部分和改善群眾居住環(huán)境的有力舉措，不斷加大工作力度，一直堅(jiān)持至今。

????據(jù)了解，2009年至2012年“三沖”地災(zāi)綜合整治工程共搬遷安置居民6166戶28695名。2013年至2017年，我市計(jì)劃實(shí)施棚戶區(qū)（危舊房）改造70618戶，改造目標(biāo)任務(wù)總數(shù)位列全區(qū)第二。其中，市本級(jí)重點(diǎn)改造包括百花沖片區(qū)、工廠一路片區(qū)、新興一路片區(qū)、富民片區(qū)、河?xùn)|舊城片區(qū)等在內(nèi)的集中成片棚戶區(qū)近萬戶約三萬人的整體搬遷安置。

????此外，棚改工程還同時(shí)推進(jìn)非搬遷類舊住宅小區(qū)的綜合整治，開展道路修復(fù)、給排水、照明、綜合管線和建筑立面改造等各項(xiàng)內(nèi)容建設(shè)，促進(jìn)市容環(huán)境改善和公共配套設(shè)施提升。

????優(yōu)安置圓群眾“安居夢(mèng)”

????8月1日，富民片區(qū)棚改工程正式進(jìn)入簽約階段，并陸續(xù)發(fā)放補(bǔ)償款，棚改工作人員還積極為搬遷戶聯(lián)系房源，組織搬遷戶前往棗沖、龍平、紅嶺等住宅小區(qū)實(shí)地了解小區(qū)環(huán)境、生活配套等情況，搬遷戶對(duì)安置小區(qū)普遍表示滿意。

????“近年來，搬遷戶對(duì)棚改補(bǔ)償安置工作的支持率和滿意度逐步攀升。”萬秀區(qū)棚改工程指揮部法律服務(wù)組組長(zhǎng)陳華啟長(zhǎng)期堅(jiān)守在棚改工作一線，他說，我市一直把群眾擁不擁護(hù)、贊不贊成、答不答應(yīng)作為推進(jìn)棚改工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，細(xì)化實(shí)施補(bǔ)償安置方案，豐富安置房源和安置方式，盡量滿足各家各戶的不同情況、意愿和需求，形成了棚改“梧州模式”。

????如今，我市各個(gè)棚改項(xiàng)目都制定有詳細(xì)的房屋征收與補(bǔ)償安置方案以及措施，動(dòng)遷組工作人員根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)勵(lì)政策開展具體工作，為搬遷戶爭(zhēng)取最大利益。同時(shí)，我市以交通便利、生產(chǎn)生活便捷、周邊配套和發(fā)展前景優(yōu)良作為保障性住房的選址標(biāo)準(zhǔn)，加快公租房、安置房等多類型保障房建設(shè)，已開工保障房四萬多套，基本建成兩萬套，并陸續(xù)分配入住。

????近期，我市還大力推行棚改貨幣化安置，進(jìn)一步豐富安置方式，由房地產(chǎn)管理部門建立棚改安置房源信息平臺(tái)，引導(dǎo)房企入駐和讓利銷售，為搬遷戶購(gòu)買商品房爭(zhēng)取優(yōu)惠價(jià)格，滿足搬遷戶的多樣化住房需求。去年，已有一千多戶棚改搬遷戶在房源信息平臺(tái)上購(gòu)房。今年截至6月，平臺(tái)上還有入網(wǎng)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目26個(gè)，入網(wǎng)房源1433套，來自富民片區(qū)和近期啟動(dòng)的工廠路片區(qū)、新興一路片區(qū)棚改搬遷戶正積極通過平臺(tái)自主選房購(gòu)房，加快實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)。