梧州日報(bào)訊（記者 梁燕如 通訊員 梁少歡 劉慧煒 李圣錶）2月23日，春節(jié)后上班第二天，長洲區(qū)就組團(tuán)赴粵開展招商引資，鉚足勁保持和擴(kuò)大去年的好態(tài)勢，推動“商貿(mào)富區(qū)”戰(zhàn)略取得更大實(shí)效。據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年該區(qū)完成招商引資123.25億元，完成年度目標(biāo)任務(wù)128.39%，同比增長20.1%。

規(guī)劃品質(zhì)商圈讓業(yè)態(tài)更活

沿著中心城區(qū)向西出發(fā)，寬敞整潔的市政道路正在延伸，環(huán)境優(yōu)美的玫瑰湖公園、鱗次櫛比的住宅小區(qū)，以及市圖書館、市婦女兒童活動中心等公共場館帶狀集聚，彰顯出紅嶺新區(qū)的環(huán)境魅力、發(fā)展?jié)摿Α?/p>

深耕新區(qū)資源，回應(yīng)群眾享有更高質(zhì)量生活的關(guān)切，長洲區(qū)前瞻性推動新區(qū)商貿(mào)業(yè)態(tài)發(fā)展有新形象、新品質(zhì)。三祺城項(xiàng)目是該區(qū)布局品質(zhì)商圈的關(guān)鍵落子。據(jù)悉，該項(xiàng)目占地600多畝，首期建設(shè)投資超20億元，坐落于玫瑰湖畔的標(biāo)志性商業(yè)綜合體已進(jìn)入二期裝修階段。

“發(fā)展可謂一日千里。”市三祺城投資有限公司副總經(jīng)理戴林說。項(xiàng)目落戶兩年來，新區(qū)路通了、燈亮了，人氣旺了，市場已給新區(qū)發(fā)展預(yù)期給出答案。早前，三祺城毗鄰商業(yè)綜合體的首個(gè)天地樓產(chǎn)品一推售，其熱銷程度超出預(yù)期。

其實(shí)，每一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目熱銷背后，都有商家精準(zhǔn)把控業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢的用心經(jīng)營。三祺城商業(yè)綜合體項(xiàng)目由20層高塔樓、3至4層高群樓組成。戴林說，綜合體將打造成“城市會客廳”，各類產(chǎn)品以互動體驗(yàn)式消費(fèi)為主。目前，法國一個(gè)知名運(yùn)動品牌連鎖超市初步達(dá)成進(jìn)駐意向；場內(nèi)還規(guī)劃建設(shè)巨幕影院，本土特色美食街、大型超市也在規(guī)劃建設(shè)中。

三祺城商業(yè)綜合體的規(guī)劃建設(shè)，投影出長洲區(qū)革新商業(yè)布局的探索。在成功培育夢之島時(shí)代購物廣場、大正商業(yè)廣場等成熟商圈之后，該區(qū)商業(yè)發(fā)展著力點(diǎn)轉(zhuǎn)向紅嶺新區(qū)，以市商貿(mào)物流園為核心，毅德商貿(mào)物流城、三祺城為“兩輪”，驅(qū)動打造規(guī)模更大、業(yè)態(tài)更活的新興商圈和多功能大型城市綜合體。現(xiàn)在，毅德商貿(mào)物流城建起食尚小鎮(zhèn)，去年梧州寶石節(jié)期間，小鎮(zhèn)承辦“美食嘉年華”活動，吸引超30萬人次到場，活動銷售收入約1500萬元。今年元旦，小鎮(zhèn)內(nèi)的兒童職業(yè)體驗(yàn)館人頭涌動。

一朝革新天地寬。去年1至11月，長洲區(qū)零售業(yè)商品銷售額達(dá)220484萬元，同比增長19.8%。

培育新興產(chǎn)業(yè)讓發(fā)展更優(yōu)

在長洲區(qū)去年第三產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，“互聯(lián)網(wǎng)和相關(guān)服務(wù)業(yè)”發(fā)展增速表現(xiàn)搶眼，1至11月收入2434萬元，同比增長23.3%。與數(shù)據(jù)鮮活呼應(yīng)，今年年初位于對外加工園區(qū)的梧州飛天電商眾創(chuàng)園一派忙碌的砂糖橘分揀、發(fā)貨場面。

“砂糖橘來自倒水鎮(zhèn)，果品通過互聯(lián)網(wǎng)三天內(nèi)送達(dá)客戶，我們賣的就是‘新鮮’。”眾創(chuàng)園首席營運(yùn)總監(jiān)梁婷婷說。在長洲區(qū)，砂糖橘、東方美人茶、農(nóng)家腐竹、有機(jī)水稻等農(nóng)副產(chǎn)品有著一方水土孕育一方物產(chǎn)的品質(zhì)特征。順應(yīng)信息化發(fā)展潮流，該區(qū)探索培育電子商務(wù)等新興產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)打造電子商務(wù)示范區(qū)，規(guī)劃建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)示范基地，將田間地頭的好東西送往大市場。

飛天電商眾創(chuàng)園是長洲區(qū)培育新業(yè)態(tài)的抓手?，F(xiàn)在，眾創(chuàng)園籌劃在倒水鎮(zhèn)建設(shè)電子商務(wù)示范基地，以電商為橋梁架設(shè)一產(chǎn)、三產(chǎn)融合發(fā)展渠道，優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)，讓網(wǎng)購沾泥土、帶露珠，滿足群眾買新鮮、嘗新鮮的新時(shí)代品質(zhì)生活需求。一頭連著廣袤鄉(xiāng)村，一頭鏈接廣闊市場，城鄉(xiāng)涌動的商機(jī)讓眾創(chuàng)園成為“互聯(lián)網(wǎng)+”新業(yè)態(tài)集聚小高地。截至去年底，園區(qū)進(jìn)駐電商企業(yè)約50家，園區(qū)二期建設(shè)正加緊推進(jìn)。

眾創(chuàng)園落戶發(fā)展壯大背后，有著長洲區(qū)改革創(chuàng)新的魄力，以及腳踏實(shí)地安商富商的韌勁。近年來，該區(qū)先后在長三角、珠三角設(shè)立駐點(diǎn)招商促進(jìn)辦公室，創(chuàng)新招商模式在粵港澳、江浙一帶招大商、招好商。項(xiàng)目達(dá)成落戶意向后，該區(qū)黨委、政府主要領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目用地、用工、融資等問題，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營特點(diǎn)、優(yōu)勢，引導(dǎo)企業(yè)抱團(tuán)發(fā)展共贏。

實(shí)干加巧干培優(yōu)發(fā)展土壤，共享機(jī)遇、共謀發(fā)展的項(xiàng)目接踵而至。去年，長洲區(qū)累計(jì)引進(jìn)項(xiàng)目71個(gè)，投資總額達(dá)224.02億元，開工率達(dá)100%。